chargé(e) d'opérations immobilières

Les informations de profil figurent dans le descriptif du poste.

DESCRIPTIF DE LA DPHL :
La Direction du Patrimoine, de l'Hôtellerie et de la Logistique (DPHL) rassemble les services techniques, la logistique, la production des repas et les achats.
Elle a pour mission de conduire la politique patrimoniale du Groupement Hospitalier Caux-Maritime, pour les volets Equipements, Travaux et Maintenance.
Elle est en charge de la maîtrise d'ouvrage et de la conduite d'opération des principaux projets d'investissement bénéficiant entre autres de financement au titre du SEGUR de la santé, en particulier :
Reconstruction de Centre Hospitalier de Eu et de son EHPAD
Restructuration et extension de l'USLD et de l'EHPAD sur le site Château Michel à Dieppe
Restructuration extension de l'EHPAD de Saint Crespin
Restructuration des urgences du CH de Dieppe
Création d'un accueil thérapeutique pour adolescents

La DPHL élabore, négocie, planifie, réalise et pilote l'ensemble des dossiers portant sur l'investissement et la maintenance du parc d'équipement et du patrimoine immobilier.
Elle est également en charge de la mise à jour et du suivi du Schéma Directeur Immobilier.
DESCRIPTIF DU POSTE :

1/ Missions :
Conduite des opérations d'investissement programmées, depuis l'expression des besoins jusqu'à la fin de la garantie de parfait achèvement.
Participation aux phases préalables à l'exécution des marchés de travaux :
Procédures et études amont (environnement, diagnostics, autorisations diverses )
Montage des opérations (planning et financement prévisionnel, propositions de procédures ; mise en place acteurs, Rédaction des marchés publics d'AMO et MOE)
Réalisation d'études de conception, contrôle des documents des MOE et AMO
Suivi du bon avancement des opérations, (technique, calendaire, administratif, financier)
En charge du suivi d'exécution sur les aspects :
Technique : contrôle des documents d'exécution, visites chantiers, contrôle de l'avancement des travaux, coordination des interventions en site occupé (lien utilisateurs, services techniques ), appui aux opérations d'aménagement des nouveaux locaux (mobilier, informatique, matériel biomédical ), suivi de la garantie de parfait achèvement (GPA),
Administratif : visa des demandes de sous-traitance, organisation des réunions institutionnelles et réglementaires (entre autres : Commission de Sécurité, CISSCT ), organisation des OPR et des réceptions, participation aux réunions de chantier et revues de projet
Financier : visa des demandes d'acompte, participation au suivi financier global des opérations.

2/ Position : Sous la responsabilité du directeur du Patrimoine, de l'Hôtellerie et de la Logistique.

3/ Liaisons fonctionnelles :
Autres directions administratives (RH-Finances)
Tous services (soins, médicaux - techniques)
Secteurs Investissement Hôtellerie et Biomédical
Etablissements du GHT Caux-Maritime
Cellule marchés publics

4/ Liaisons extérieures :
Assistant à Maitrise d'Ouvrage
Organismes de Contrôle Techniques
Equipes de maîtrise d'uvre
Entreprises et fournisseurs
Divers : Commissions de sécurité, Pompiers, Mairie

5/ Profil :
Formation de niveau bac + 5 dans le domaine de la construction avec 1ère expérience ou niveau Bac +2 avec une expérience très significative dans des missions de conduite d'opération idéalement dans le domaine de la santé.

6/ Savoir-faire :
Suivi de chantier
Maîtrise des différents corps d'états notamment Courants forts et faibles et réseaux
Avoir une connaissance du milieu hospitalier serait appréciée.
Maîtrise des outils informatiques métiers.
Connaissance des marchés publics et de la loi MOP.
Maitrise de la Réglementation incendie dans les ERP
Argumenter et convaincre un ou plusieurs interlocuteurs,
Lire et interpréter des plans techniques, des croquis
Évaluer une prestation, un projet, une solution,
Planifier et coordonner des travaux et/ou des interventions (maintenance, entretien et /ou installation de matériels, outils, équipements, systèmes.
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Analyser, traduire et formuler un besoin utilisateur en études de faisabilité, en solutions, en programmes

7/ Savoir-être :
Etre consciencieux,
Aimer l'esprit d'équipe,
Etre autonome,
Disponibilité,
Confidentialité.

8/ Conditions d'exercice :
Vous travaillerez du lundi au vendredi selon le régime du forfait
Vos plages horaires seront variables selon les nécessités liées aux dossiers (possibilité d'interventions ponctuelles et exceptionnelles en dehors des jours et heures ouvrées en fonction de contraintes particulières de chantier liées au fonctionnement hospitalier).
Vous serez amené(e) à vous déplacer régulièrement sur les sites extérieurs au site principal (Permis de conduire obligatoire)