Directeur de la stratégie et de l’action foncière (h/f)

Un poste de directeur de la stratégie et de l’action foncière (cadre d’emplois des attachés ou des ingénieurs) est à pourvoir au sein de la direction de la stratégie et de l’action foncière, rattachée à la direction générale des services.

Limoges Métropole a formalisé en 2021 son projet de territoire autour de deux piliers, l’attractivité et la durabilité. Sa mise en œuvre nécessite de procéder à de nombreuses opérations foncières (notamment autour du développement économique) mais aussi de développer une stratégie interne autour de cette thématique.

À ce stade, au sein de l’organisation de Limoges Métropole, la stratégie foncière est rattachée à la direction de l’aménagement du territoire et de la stratégie foncière au sein du pôle « espace public et mobilités durables » et l’action foncière à la direction des affaires juridiques et de la commande publique au sein du pôle « ressources ». Il est à noter qu’un acheteur – négociateur foncier intègrera très prochainement la direction de l’économie et de l’attractivité pour renforcer la capacité à traiter des demandes.

Afin d’optimiser le fonctionnement et d’avancer dans la définition de la stratégie interne, l’ensemble de ces acteurs sera prochainement regroupé (après avis du comité social territorial) au sein d’une seule et même direction rattachée au directeur général des services.

Missions

L’agent recruté sera placé sous l’autorité du directeur général des services et aura dans ce cadre en charge les missions et activités suivantes :

Participation à la définition, au pilotage et au suivi de la stratégie et de l’action foncière

• Proposer des orientations en cohérence avec les objectifs politiques, compte tenu de la dimension globale des projets portés par l’EPCI
• Participer à la mise en œuvre et à la déclinaison de ces orientations en matière d’intervention foncière
• Diffuser l'expertise de la direction auprès des autres directions opérationnelles quant aux montages fonciers appropriés aux situations rencontrées
• Piloter une action foncière orientée vers la sortie opérationnelle des projets notamment en développant des outils juridiques, techniques, financiers…
• Veiller à la sécurité juridique et financière des actes en matière d'acquisition, cession, gestion locative, éviction…

Accompagnement des élus et de la direction générale dans la définition et la mise en œuvre de la stratégie territoriale

• Proposer à la direction générale des études destinées à aider la prise de décision en matière de stratégie territoriale foncière
• Assurer le positionnement de l'ensemble de la direction comme ressource pour les autres services dans une logique transversale et en privilégiant le mode projet
• Être force de proposition sur l'ensemble des outils juridiques, techniques, financiers et opérationnels pour accompagner les projets d'aménagement ou d'équipements de l’EPCI

Organisation et encadrement des services de la direction

• Définir les objectifs et les priorités des cadres de la direction à partir des orientations stratégiques de la collectivité
• Piloter, suivre et contrôler les équipes d'encadrement de la direction
• Proposer et mettre en place des méthodes de travail et des procédures visant à optimiser l'organisation et le fonctionnement des services
• Adapter l'organisation de la direction au regard des objectifs stratégiques
• Conduire et déterminer, en lien avec les chefs de service et d'unité, la mise en place de procédures
• Conduire l'élaboration du budget prévisionnel de la direction et contrôler le suivi de son exécution en lien avec le CRAF

Il est à noter au regard du contexte particulier de création de cette direction que le directeur nouvellement recruté bénéficiera avec l’ensemble des acteurs concernés d’un accompagnement par la direction des ressources humaines pour formaliser les contours de la nouvelle organisation et faciliter sa mise en œuvre en associant les équipes.