Directeur du patrimoine (H/F)

L’École Nationale Supérieure de Paysage

Recrute pour la maintenance de ses bâtiments

Directeur du patrimoine (H/F)

(Versailles – Yvelines)

Objectifs du poste

Missions principales et responsabilités

Sous l’autorité du secrétaire général,

1. Gérer le patrimoine immobilier du site de Versailles et en particulier :

   • Organiser, coordonner et contrôler les activités des services techniques.
   • Gérer l’ensemble des moyens affectés à la maintenance du patrimoine.
   • Conduire les réflexions prospectives sur l’évolution du patrimoine immobilier.

2. Gérer l’entretien et la maintenance des bâtiments et en particulier :

   • Élaborer et justifier les budgets prévisionnels pour toute opération et en contrôler l’exécution en cours d’opération.
   • Planifier, conduire, coordonner et réceptionner les opérations de construction, de réhabilitation, de maintenance, d’adaptation et de mise en sécurité des bâtiments en tenant compte des contraintes techniques.
   • Étudier et analyser les coûts en fonction des options.
   • Veiller à la mise en application des réglementations et des normes concernant les établissements publics et recevant du public.
   • Négocier les contrats avec les prestataires et en contrôler l’exécution.
   • Réaliser ou piloter les études techniques préalables. Assurer ou faire assurer les conduites d’opérations ou les missions de maitrise d’œuvre.

Description des missions à exercer ou des tâches à exécuter

1. Le directeur du patrimoine assure le suivi de l’opération « chantier du siècle » et contribue à l’actualisation et la mise en œuvre du schéma directeur immobilier.

   • Il contribue à arrêter une programmation pluriannuelle d’investissement du patrimoine bâti.
   • Il apporte un appui au chef de projet « Chantier du siècle » pour le chiffrage d’opérations et l’assiste lors des réunions techniques.

2. Le directeur du patrimoine assure l’entretien et la maintenance des bâtiments.

   • Il gère le patrimoine en intégrant la notion de coût global.
   • Il assure l’inventaire, l’aide au diagnostic et le suivi du patrimoine.
   • Il définit une politique d’exploitation, de gestion prévisionnelle du gros entretien et de maintenance dans une stratégie de maintenance préventive et d’une priorisation opérationnelle.
   • Il s’assure de l’application des normes et réglementations relatives aux établissements d’enseignement et aux établissements recevant du public (notamment les normes d’accessibilité).
   • Il analyse les besoins exprimés par les utilisateurs, conseille et préconise les solutions techniques.
   • Il estime, en lien avec l’OPPIC et l’AMH, les besoins financiers nécessaires à la conservation du bâti, élabore les budgets prévisionnels des opérations et suit leur exécution.
   • Il contacte les entreprises pour obtenir des devis, prépare et rédige les cahiers des charges en vue de procédure de mise en concurrence.
   • Il planifie, suit la réalisation des chantiers et en contrôle la sécurité. Il monte les dossiers en vue de l’obtention des différentes autorisations administratives. Il rédige l’ensemble des pièces techniques des marchés en lien avec les services financiers.
   • Il assure le déploiement d’une politique de gestion durable des ressources sur le site.
   • Il assure la mise en place d’une démarche qualité sur l’ensemble des consommables (en particulier l’eau et l’énergie), sur les déchets.
   • Il participe à l’élaboration d’un bilan annuel sur le développement durable dans l’établissement.
   • Il assure la complétude de l’ensemble des tableaux de la Direction immobilière de l’État (DIE).