DIRECTEUR DU PÔLE DÉVELOPPEMENT ET TRANSFORMATION DES TERRITOIRES (H/F)

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DATE DE PUBLICATION15/10/2021 TYPE DE CONTRATTitulaire, Contractuel
RECRUTEURQUADRA CATÉGORIEA
LIEUX DE TRAVAIL
Auvergne-Rhone-Alpes
 SALAIRE
Non communiqué
VALABLE JUSQU'AU
15/12/2021

Poste

Le Pôle Développement et Transformation du Territoire élabore les politiques d'interventions thématiques relevant de son domaine (investissement, développement, restructuration et réhabilitation du parc), en collaboration avec les Territoires,
o Il assure la veille technique dans son domaine d'intervention,
o Il assure le pilotage des projets dans son domaine d'action,
o Il élabore, fait valider et assure le déploiement de la stratégie de l'organisme dans son domaine,
o Il assure le relai avec les Territoires lorsque ces relations sont déclinées par bassin,
o Il assure les relations avec les partenaires intervenant dans son domaine sur le territoire métropolitain.

Le pôle Développement et Transformation du Territoire contribue activement au développement et à la transformation du territoire métropolitain.
Il a pour objectif principal de définir et mettre en œuvre un ambitieux programme de reconstitution et de transformation de l'offre existante, en étant garant d'une approche cohérente sur l'ensemble du territoire, dans le respect des orientations stratégiques définies pour l'organisme. Il contribuera à l'élaboration et au pilotage du PSP dans le cadre des orientations stratégiques définies pour l'organisme.
Il prend en charge toutes les dimensions du développement et de la production : aménagement foncier et résidentialisation, acquisition - amélioration, construction, démolition, renouvellement urbain... ainsi que l'entretien général du parc, la politique technique, la sécurité des biens et des personnes, la qualité du patrimoine. Il assurera le relai avec les besoins remontés des territoires.
Le pôle (30 collaborateurs) est composé du Lab' (regroupant les missions de développement, d'innovation et de renouvellement urbain, l'équipe de montage d'opérations, la prospection et l'aménagement), de la Direction de la Réhabilitation et des Travaux neufs (suivi d'opérations) et de la Direction de la Gestion Technique du Patrimoine (maintenance du patrimoine, sécurité, énergie).
Le Directeur du Pôle Développement et Transformation des Territoires H/F est membre du Comité de Direction. A ce titre, il/elle est porteur du projet d'entreprise. Il/elle a les principales missions et responsabilités suivantes :
o Participer à la définition et à la mise en œuvre de la stratégie de l'office, notamment en matière de développement, d'intervention sur le patrimoine, et d'investissement ;
o Piloter les équipes composant son pôle et assurer l'encadrement des collaborateurs avec l'appui d'encadrant intermédiaire, en veillant au développement des compétences de chacun et au respect des procédures ; Il/elle aura notamment en charge le pilotage en direct des équipes du Lab'.
o Faire le lien avec l'ensemble des partenaires sur ses champs d'intervention.
o Il/elle est régulièrement amené(e) à représenter l'organisme concernant ses champs d'intervention et piloter des projets transversaux (internes ou externes) en relation avec les autres directions de l'organisme.

Profil

Compétences opérationnelles
o Définir et piloter une stratégie opérationnelle
o Elaborer et utiliser des outils de reporting
o Elaborer un plan de financement et un budget
o Faire appliquer les règles et procédures puis contrôler leur bonne application
o Maîtriser la règlementation : procédures des marchés publics, urbanisme, construction
o Maîtriser les techniques de négociation
o Maîtriser les techniques de maintenance de bâtiments
o Montage de projets immobiliers
o Maîtriser la gestion simultanée de projets multiples
o Maitrise des outils informatiques

Niveau, Qualifications et Connaissances requises
o Bac+5 (master) en urbanisme, en maîtrise d'ouvrage, Ecole d'ingénieur(e), d'urbanisme, d'architecture/ 10 ans d'expérience dans le management d'une équipe ou niveau de connaissance équivalent acquis par l'expérience

o Connaissance et maîtrise des enjeux de qualité architecturale et de transition énergétique
o Techniques de management et appétence pour l'évolution des méthodes de travail
o Droit de l'immobilier
o Marché de l'immobilier
o Culture technique de la construction
o Procédures marchés publics
o Marché des travaux et des prestations
o Montage de projets Immobiliers
o Planification et programmation de travaux
o Gestion budgétaire
o Droit de la construction

Savoir-faire
o Capacité à travailler en équipe
o Capacité d'animation
o Leadership
o Instaurer une relation dans le temps
o Savoir analyser un environnement complexe pour faire des propositions ou pour établir une stratégie d'action

Savoir-être
o Culture du résultat
o Organisation et rigueur
o Sens politique
o Exemplarité
o Intégrité
o Sens du relationnel
o Aptitude à la prise de décision
o Aptitude à convaincre et à la négociation
o Respect de l'autre

Positionnement de la fonction
o Classification et emploi-cible cat4niv1 - Directeur de Pôle
o Rattachement hiérarchique : Directeur Général
o Directions rattachées : Direction de la Réhabilitation et des Travaux Neufs et Direction de la Gestion Technique du Patrimoine

Employeur

Créé en juillet 2020 et issu de la fusion des 4 OPH rattachés à Saint-Etienne Métropole le 1er janvier 2021, et fort de 18 000 logements, Habitat & Métropole a vocation à être le bailleur social de référence sur le territoire de la Métropole Stéphanoise, à la fois producteur et gestionnaire de logements de qualité et de services innovants adaptés aux besoins de ses locataires actuels et futurs tout au long de leur vie.
L'Office (350 collaborateurs) se veut l'artisan engagé du mieux-vivre ensemble aux côtés de la Métropole et des collectivités du territoire et moteur du développement du tissu économique.
L'OPH a été créé avec la volonté de :
o Conserver une proximité forte avec ses locataires et ses partenaires,
o Déployer une approche commerciale proactive et attractive assise sur une offre métier diversifiée et des outils innovants,
o S'appuyer sur le professionnalisme et le dynamisme de sa gouvernance et de ses collaborateurs.
L'organisation retenue décline ses principes en :
o Déployant des Directions Territoriales, véritables relais locaux de l'ensemble des domaines d'intervention de l'OPH,
o Construisant une organisation des équipes du Siège spécialisées, expertes, coordonnatrices et à la manœuvre dans le déploiement des orientations et soutien des Territoires, en relai des besoins remontés par les Territoires,
o Assurant une gestion efficace des missions de back office (Gestion administrative, financière et comptable, Maitrise des risques).

Pour mener à bien l'ambition d'un patrimoine renouvelé et adapté aux besoins du territoire, Habitat & Métropole recherche son :
Directeur du Pôle Développement et Transformation des Territoires (H/F)

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