Directeur(trice) de l’Immobilier H/F

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DATE DE PUBLICATION 19/02/2019   TYPE DE CONTRAT Titulaire, Contractuel
RECRUTEUR VILLE DE ST MARTIN D'HERES   CATÉGORIE A
LIEUX DE TRAVAIL
ST MARTIN D HERES
  SALAIRE
Non communiqué

Employeur

La commune de Saint Martin d’Hères est la 2ème ville du département, elle est en pleine croissance démographique (38 500 habitants). Elle accueille le Domaine Universitaire avec près de 50 000 étudiants et employés. Elle est au cœur du développement de nombreux projets urbains.

Poste

Missions de la Direction :

 

Articulée autour de 2 services (maintenance bâtiments, maîtrise d'ouvrage), la direction de l'immobilier prend en charge l’ensemble des études de faisabilité/opportunité, puis les travaux en tous corps d’état pour la construction, la réhabilitation, l’entretien courant, la maintenance et les réparations du patrimoine bâti de la ville.

 

Missions du poste :

 

Sous la responsabilité d’un(e) DGAST, le(la) Directeur(trice) de l’immobilier est chargé(e) de piloter l’ensemble des projets de « travaux neufs, réhabilitation » et « maintenance » des bâtiments de la ville. Il(elle) est le(la) référent(e) technique du secteur bâtiment dans le cadre de la politique de gestion du patrimoine bâti de la ville. Il(elle) encadre 2 services : maîtrise d’ouvrages, maintenance du patrimoine.

 

Membre du comité de direction, le(la) Directeur(trice) de l’immobilier :

  • Contribue à l’élaboration des orientations stratégiques dans le domaine de l’immobilier en étant force de proposition, en garantissant le respect et l’application des obligations réglementaires, en alertant des risques juridiques.

  • Traduit les orientations politiques en schémas directeurs, programmes d’actions ou d’opérations.

  • Pilote et anime la conception, mise en œuvre, évaluation des programmes d’actions ou d’opérations, politiques publiques relevant de la gestion de l’immobilier

 

Fonctions :

  • Assistance à la définition et élaboration d’une politique publique ou d’orientations stratégiques

  • Déclinaison d’ une politique publique et/ou des orientations, en dispositifs et programmes d’action dans son domaine d’intervention

  • Développement et animation de la communication publique, des partenariats

  • Encadrement des services/pilotage d’un projet inter services – Conduite du changement

 

Activités :

 

Déclinaison des orientations en dispositifs et programmes d’action dans le secteur bâtiment et élaboration de programmes de construction en collaboration avec différents intervenants

  • Piloter un projet traduisant les orientations et définir ses modalités de conduite et mise en œuvre et évaluation

  • Superviser et/ou piloter des opérations de construction et de réhabilitation

  • Réaliser et/ou piloter des études techniques et financières du secteur bâtiments

  • Piloter l’activité des services de la Direction en favorisant leur mise en perspective

  • Piloter la mise en œuvre de dispositifs contractuels

  • Piloter la mise en conformité / sécurité des bâtiments

 

Assistance à la définition des orientations stratégiques relatives au patrimoine bâtimentaire

  • A partir d’un diagnostic, analyser des besoins, concevoir et exploiter des indicateurs

  • Conseiller les DGAS, élus, les alerter sur les différents risques

  • Développer une veille réglementaire et prospective sur les pratiques émergentes dans son domaine

  • Établir des argumentaires stratégiques

 

Encadrement de plusieurs services/pilotage d’un projet inter services – Conduite du changement

  • Conduire un diagnostic, fixer des objectifs stratégiques, mobiliser des équipes sur un projet commun, conduire la mise en œuvre des changements

  • Animer une équipe de chefs de services

  • Gérer (identifier, mobiliser, valoriser) et développer les compétences individuelles et collectives

  • Organiser, mettre en œuvre et évaluer l’activité des équipes

 

Pilotage de la gestion administrative et les moyens budgétaires et matériels mis à disposition de la Direction

 

Participation au CODIR – Développement et animation de la communication publique, des partenariats dans son domaine d’intervention

Profil

Savoir-faire

  • Techniques d’organisation et d’animation de partenariats

  • Conduite du changement

  • Méthodologie de projet

  • Procédures administratives et suivi juridique

  • Encadrement d’une direction, de plusieurs services

  • gestion du patrimoine et des équipements

  • techniques de négociation

  • Rédaction de rapports d’activités, bilans….

  • Utiliser les ressources numériques, des progiciels métiers, une suite bureautique dans ses fonctions avancées

  • Appliquer faire appliquer les techniques d'organisation / gestion du temps / gestion des priorités

  • Appliquer, faire appliquer les règles Hygiène, santé, sécurité au travail

 

Connaissances

  • Maîtrise du droit et réglementation de la construction :

  • Maîtrise de la réglementation en terme de sécurité incendie et accessibilité PMR dans les ERP

  • Bonne connaissance du code des marchés et des règles de la maîtrise d’ouvrage publique, règles de comptabilité publique, budget

  • Enjeux, acteurs, dispositifs contractuels dans le domaine du bâtiment

  • Environnement FPT et de l’emploi : missions, activités, procédures, dispositifs, de la collectivité, de ses partenaires, usagers (droits, obligations, caractéristiques)

  • Veille et observation sectorielles – Propective – Cadre légal – Contentieux

  • Conduite de projets stratégiques

  • Communication orale et écrite, techniques rédactionnelles

  • Statut de la FPT

 

Qualités essentielles à la tenue de l’emploi :

  • Capacité à fédérer autour de projets communs

  • Gestion du stress dans les situations de tension

  • Sens du travail en transversalité

  • Capacité à représenter son institution

  • Autonomie, esprit d’initiative et de synthèse

  • Disponibilité, organisation et rigueur

 

Conditions d’exercice :

Port d'EPI, de vêtements de travail sur les chantiers

Participation au PCS

Astreinte cadres de direction

Déplacements fréquents

Disponibilité lors des manifestations des services

Disponibilité (participation au CM, BM, commissions municipales…. Instances métropolitaines ou intercommunales)

Horaires dans le cadre du protocole général de gestion du temps de travail à la Ville de Saint-martin-d’Hères

Congés : forfait cadres 10 jours

 

Conditions d’accès :

  • Concours externe et interne avec conditions de diplôme et/ou examen d'intégration en fonction du cadre d'emplois, concours troisième voie

  • Diplôme requis : Formation supérieure d’ingénieur, spécialité bâtiment / génie civil

  • Posséder des compétences théoriques et techniques sur les divers corps de métier du bâtiment,

  • Permis B

  • Habilitations requises pour les visites de chantiers selon la réglementation en vigueur

 

Conditions de rémunérations :

  • Traitement de base aux conditions de la Fonction Publique Territoriale (FPT)

  • RIFSEEP