Responsable d'opérations aménagement et construction H/F

Sous la responsabilité du Président Directeur Général, le/la responsable a pour mission :

Conduire des opérations d'aménagement et des opérations immobilières. Suivre tous les aspects opérationnels et de commercialisation des missions d'aménagement confiées à la société.
Suivre tous les aspects techniques, juridiques, administratifs et financier de la maîtrise d’ouvrage.

Missions de responsabilités :

Suivre tous les aspects opérationnels et de commercialisation des missions d’aménagement confiées à la société

• Pilotage des études préalables et opérationnelles
• Conduites des procédures administratives et juridiques (ZAC, DUP,)
• Foncier : acquisitions (négociation, expropriation), mise en état des sols (démolition, dépollution)
• VRD : passation des appels d’offre, suivi des études et des travaux jusqu’à la réception et la rétrocession à la collectivité
• Responsable de l'exécution de toutes les tâches nécessaires à cette conduite (de l'étude de faisabilité à la commercialisation jusqu’à la clôture des opérations)
• Mise à jour du Compte Rendu Annuel à la Collectivité Locale
• Suivi financier et budgétaire des opérations :
• Elaboration, gestion et suivi des demandes de subvention ; recherche éventuellement des sources de financement complémentaires à l’opération (Agence de l’Eau par exemple).
• Reporting financier périodique en lien avec l’expert-comptable,
• Commercialisation : suivi des promesses de vente et passation des actes de vente

Maitrise d’ouvrage

• Mettre au point et suivre les contrats passés avec les donneurs d’ordre privés ou publics.
• Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architectes, bureaux d’études, administrations…) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) ;
• Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux) ;
• Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière (Bilan, CRAC, PRD, engagements et trésorerie) ;
• Suivre la comptabilité des opérations : bilans d’opérations, vérification des factures, mise en paiement ;
• Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier et foncier ;
• Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.

Le/la responsable est en lien direct et quotidien, avec le Président Directeur Général pour lui faire-part régulièrement de l'avancement des missions pour aider à la prise de décision qui engagent la société, ainsi qu'avec les collectivités locales (élus, décideurs et services administratifs), les hommes de l'art, techniciens et juristes, spécialistes, commercialisateurs, promoteurs, les organismes bancaires, etc.