Responsable du service maintenance des équipements techniques H/F

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DATE DE PUBLICATION 06/02/2019   TYPE DE CONTRAT Titulaire, Contractuel
RECRUTEUR VILLE DE LYON   CATÉGORIE A
LIEUX DE TRAVAIL
Rhone
  SALAIRE
Non communiqué

Employeur

       

Poste

Type d'offre:Emploi Permanent

Délégation: Immobilier et travaux sécurité juridique

Direction: Gestion technique des bâtiments

Nombre de poste(s): 1

Référence: DGTB-012711

Date de début: 01/04/2019

Date limite de dépôt de candidatures: 21/02/2019

Filière: Technique 

Cadre d'emplois: Ingénieurs, Ingénieurs en chef

Grade(s): Ingénieur en chef, Ingénieur, Ingénieur principal, Ingénieur hors classe

Catégorie: Catégorie A

 Contexte:

Rattachée à la Délégation Générale à l’Urbanisme, à l’Immobilier et aux Travaux, la Direction Gestion Technique des Bâtiments compte environ 260 agents répartis en 10 services. Elle est responsable de la conservation et de la sécurité de 1 200 bâtiments (écoles, crèches, gymnases, musées, théâtres, bureaux…) et de leurs équipements techniques, de l’adaptation du patrimoine aux besoins des utilisateurs et de l’optimisation des dépenses énergétiques.

Le service Maintenance des Equipements Techniques a la responsabilité de la maintenance réglementaire, préventive et corrective, des installations thermiques et électriques des bâtiments de la Ville de Lyon par l’intervention de la régie directe ou le recours aux entreprises.

 Missions:

Placé-e sous la responsabilité d’un Directeur adjoint, vous pilotez l’exploitation et la maintenance des équipements techniques de tous les bâtiments de la Ville avec comme objectif la sécurité et la satisfaction des utilisateurs.
Vous veillez à maitriser les coûts et à rechercher l’efficience des actions entreprises.
Vous veillez à la maitrise de la demande en Energie.

 Activités principales:

1. Management et animation des équipes de maintenance (44 agents):
- Vous managez le service réparti en 3 pôles (maintenance thermique, maintenance électrique, méthode et devis) et encadrez en direct 2 ingénieurs, 1 technicien et 2 secrétaires. Vous effectuez les tâches relevant de votre niveau managérial.
- Vous coordonnez les équipes du service exerçant 3 types d’activités : régie directe, maintenance déléguée aux prestataires, activités méthode. Vous veillez à la bonne organisation des astreintes, à la diffusion d’information et à la transversalité des équipes, vous animez les réunions de service. Vous contribuez à la définition, évolution et mise en œuvre de procédures communes.
- Vous rendez compte de l’activité du service et jugez des situations individuelles ou collectives nécessitant l’interpellation de votre Direction.

2. Pilotage de l’activité et pilotage financier :
- Vous pilotez l’activité du service (coûts, délais, continuité et qualité de service), et définissez les indicateurs d’activité et réalisez des bilans d’activité (avec enjeux, opportunités, forces et faiblesse de votre service).
- Vous argumentez et valorisez vos besoins pour la préparation budgétaire et suivez l’exécution du budget affecté à vos missions (1,8M €/an en fonctionnement). Vous participez à l’élaboration du Plan Pluriannuel d’Investissement et suivez les enveloppes « Plan de Mandat » qui financent vos opérations (environ 7M €/an en investissement dont 6M de GER délégués à la direction de la construction).
- Vous assurez le respect du contrat interne de service passé avec le pôle comptable de la DGTB et ajustez les pratiques pour les optimiser. Vous participez à l’élaboration et analyse des marchés publics en lien avec le pôle marché de la direction. Vous veillez au respect par les personnels de votre service des règles budgétaires et comptables et de la commande publique

3. Programmation et suivi des opérations de maintenance et de travaux :
- Vous veillez à la mise en œuvre des maintenances préventives et correctives, des installations dont vous avez la charge (avec logique de maintien du patrimoine, sécurité des bâtiments, maîtrise des coûts, respect de la réglementation),
- Vous assurez le diagnostic des installations en vue de la programmation des travaux de rénovation, renouvellement ou amélioration d’équipements ou de systèmes. Vous priorisez les travaux d’investissement indispensables du propriétaire et de gros entretien-renouvellement, participez à l’arbitrage et à la programmation des travaux de gros entretien -renouvellement, de mise en sécurité, et de mise aux normes des installations, en prenant en compte les enjeux énergétiques et environnementaux, les règles d’urbanisme et de construction, et toute évolution réglementaire applicable au patrimoine bâti,
- Vous assurez la maîtrise d’œuvre interne des opérations traitées par vos services.
- Vous assurez le suivi technique, financier et calendaire des opérations déléguées à la Direction de la Construction de la ville de Lyon
- Vous veillez au respect, par les agents de vos équipes et les entreprises de travaux, des règles de sécurité applicables dans les ERP (établissement recevant du public)
- Vous développez des relations avec les différents partenaires internes à la DGTB et à la DGUIT, ou externes avec les Directions opérationnelles. avec des objectifs de cohérence et d’efficacité de l’activité du service.

4. Expertise, et coordination avec les opérations de construction et de réhabilitation de plus grande ampleur confiées à la direction de la construction :
- Vous participez à l’élaboration des programmes de construction, réhabilitation ou extension de bâtiments afin d’optimiser la maintenance des installations techniques. Vous participez aux réceptions préalables à la prise en charge de ces équipements,
- Vous faites part du retour d’expérience sur les choix techniques et énergétiques effectués sur ces opérations,
- Vous participez à tout groupe de travail transversal sur une thématique donnée en matière de construction durable en fonction des objectifs fixés par la direction.

Profil

Connaissances:
- Formation de base en corps d’état techniques,
- Connaissances dans l’exploitation et la maintenance d’installations du génie climatique, de la régulation, de l’électricité (courants forts et courants faibles),
- Connaissances de la réglementation concernant les équipements de génie climatique, les ERP et le code du Travail,
- Connaissance des consignes en matière d’hygiène et sécurité, des gestes et postures adaptés à une bonne tenue des postes de travail par les thermiciens et électriciens,
- Connaissance des procédures relatives à l’amiante, et également relatives au Plan de Prévention Sécurité ou équivalent.
- Connaissances dans les domaines suivants : code des Marchés Publics, comptabilité publique et gestion.

Savoir-faire :
- management d’une équipe (recrutement, intégration, formation, définition d’objectifs…),
- capacité à répartir, planifier les activités en fonction des contraintes du service, à déterminer des priorités
- capacité à piloter, suivre et contrôler les activités des agents,
- capacité à contrôler le travail des entreprises,
- capacité à arbitrer et à opérer des choix techniques adaptés dans le cadre de la maintenance des équipements thermiques et électriques des bâtiments Ville de LYON,

Qualités requises:
- garant de la sécurité des utilisateurs de bâtiments pour les équipements techniques qui relèvent de votre responsabilité,
- sens des responsabilités,
- sens des initiatives,
- esprit d’analyse et de synthèse,
- sens de l’organisation, rigueur et méthode,
- qualités relationnelles avec les différents interlocuteurs,
- sens du service public et de la bonne gestion des deniers publics,
- disponibilité et réactivité.

 Conditions spécifiques d'exercice:

- Vous pouvez être amené-e régulièrement à travailler en dehors des heures de service.
- Déplacements fréquents

 Lieu de travail:

4 avenue des cottages 69300 Caluire

 Horaires:

37h30 hebdomadaire avec 15 jours RTT par an, horaires du lundi au vendredi

Informations complémentaires :

Niveau d'étude :Niveau I (bac + 5 et plus)

Niveau d'expérience : 10-15 ans

Niveau du poste : Niveau 3