VILLE DE ROUBAIX

Un CADRE GESTIONNAIRE IMMOBILIER (H/F)

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DATE DE PUBLICATION12/03/2020 TYPE DE CONTRATTitulaire, Contractuel
RECRUTEURVILLE DE ROUBAIX CATÉGORIEA
LIEUX DE TRAVAIL
Nord
 SALAIRE
Non communiqué

Employeur

     

Poste

La Ville de Roubaix recrute au sein de la Direction Générale Développement du Territoire, pour le Service Immobilier

Un CADRE GESTIONNAIRE IMMOBILIER (H/F)

Attaché territorial titulaire ou lauréat du concours

 

La Direction Générale Développement du Territoire œuvre dans tous les secteurs d’activités liés au développement de la Ville de Roubaix : l’Habitat et l’Hygiène, l’Economie et le Commerce, la Culture, l’Aménagement, ainsi que l’Urbanisme et l’Immobilier. 

Le service Immobilier, composée de 12 personnes, procède à l’ensemble des acquisitions foncières permettant la réalisation des projets de développement de la Ville, et met en vente les biens immobiliers qui ne sont plus concernés par les projets de la Ville (pôle action foncière), et assure la gestion du patrimoine privé de la Ville (pôle gestion immobilière).

Un chargé de mission « immeubles menaçant ruine » et un chargé de mission « biens vacants dégradés » renforcent l’équipe (pôle bien vacants dégradés).

 

La redéfinition et la conduite de la stratégie immobilière de la Ville, s’appuient à la fois :

  • sur une remise en vente massive des biens immobiliers plus utiles aux projets d’aménagement,
  • sur une politique d’acquisitions foncières liée notamment au dispositif NPNRU,
  • sur une meilleure connaissance du patrimoine immobilier de la Ville, de son évolution et sur une rationalisation des procédures de gestion du patrimoine privé.

 

Sous l’autorité du responsable du service Immobilier, vous pilotez le pôle gestion immobilière quotidienne du service, assurez le rôle d’expert et managez deux collaborateurs chargés de gestion.  

 

Vos missions s’articulent autour de 2 axes :

Rôle de responsable de la gestion immobilière du patrimoine privé de la Ville (environ 300 biens) :

  • Gestion locative d’un parc immobilier occupé principalement par des associations mais aussi par des sociétés ou des personnes physiques
  • Recherche de locaux et locations pour les services
  • Négociation des contrats et actualisation des valeurs locatives
  • Mobilisation des services techniques, organisation de visites et réalisation des états des lieux entrants et sortants   
  • Suivi des dossiers et procédures complexes (rédaction de cahier des charges, AODP, BEA, déclassement du domaine public)
  • Prévision, préparation et suivi de l’exécution budgétaire   
  • Management de deux agents qui gèrent le patrimoine privé de la Ville et sont organisés en territoires

 

Rôle d’expert en matière de gestion immobilière, assistance et conseil à la  hiérarchie et aux élus :

  • Mise en place une démarche qualité en matière de gestion locative et suivi les dossiers complexes (AODP, rédaction des cahiers des charges, veille réglementaire, déclassement du DP, traiter les évictions et aide au relogement)

Proposition d’une stratégie de gestion du patrimoine privé à déployer (intégration de nouveaux outils informatiques type GMAO ou cartographiques, travail en mode projet avec les services partenaires et notamment techniques, réflexion sur un schéma directeur immobilier, travail sur un référentiel des bâtiments)

Profil

De formation juridique supérieure (BAC +3)  vous justifiez d’une expérience réussie de plusieurs années dans le domaine immobilier, vous avez une très bonne connaissance des différents types de baux et montages juridiques, du management au sein des collectivités territoriales et du travail en mode projet.

Vous êtes organisé.e, méthodique, rigoureux.se, avez l’esprit de synthèse, savez anticiper et coordonner le travail.

Vous disposez de fortes relationnelles, particulièrement d’écoute et d’argumentation

Vous aimez le travail en équipe, et êtes en capacité de développer et d’entretenir un réseau professionnel.

Vous êtes en capacité de gérer le stress et l’urgence et vous montrer réactif.

Vous maitrisez les outils bureautiques (Word, Excel, Powerpoint) et bénéficiez d’excellentes capacités rédactionnelles.

 

Le permis B obligatoire (nombreux déplacements sur la Ville).

 

Condition d’exercice : 38 heures/semaine du mardi matin au samedi midi

déplacements fréquents sur le terrain

 

Rémunération  : Statutaire + Régime indemnitaire Ville de Roubaix

Informations employeur

Afficher les informations

Les personnes intéressées par ce poste sont invitées à adresser leur candidature par lettre de motivation, accompagnée d’un CV actualisé sur le site internet :

www.ville-roubaix.fr - espace recrutement

La Direction des Ressources Humaines est à votre entière disposition pour vous conseiller et vous renseigner à cette occasion : 03 20 28 95 85.

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