Directeur de l'immobilier et de la maintenance

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DATE DE PUBLICATION	17/03/2026	TYPE DE CONTRAT	Titulaire
RECRUTEUR	CNOUS	CATÉGORIE	A
LIEUX DE TRAVAIL	Poitiers	SALAIRE	Non communiqué
CODE POSTAL	86000	VALABLE JUSQU'AU	16/05/2026

Poste

Le Centre Régional des Œuvres Universitaires et Scolaires (Crous) de Poitiers est un établissement public administratif placé sous la tutelle du ministère chargé de l'Enseignement Supérieur, de la Recherche et de l'Innovation. Il est régi par les décrets n°87-155 du 5 mars 1987 et n°2016-1042 du 29 juillet 2016 relatifs aux missions et à l'organisation des œuvres universitaires. Il a pour mission d'améliorer les conditions de vie et d'étude des étudiants de l'académie de Poitiers.

Le Crous est doté d'un budget de 40 millions € dont 6M€ en investissement. Il intervient au service des 55 000 étudiants situés sur quatre départements (Vienne, Deux-Sèvres, Charente, Charente-Maritime) de l'académie de Poitiers.

Placé sous la responsabilité de la Direction Générale, le directeur de l'immobilier et de la maintenance est responsable de la mise en œuvre de la politique immobilière du Crous de Poitiers et gère la maintenance de son parc patrimonial.

Votre rôle sera de décliner la politique immobilière de l'établissement, planifier les opérations pluriannuelles de maintenance et d'exploitation, d'aménagement et de construction attenantes des bâtiments d'hébergement, de restauration et de bureaux.

Vous assurez le rôle de conseiller de la Direction générale pour la gestion du parc immobilier, l'affectation des locaux, l'optimisation des emprises en préconisant des solutions techniques adaptées aux besoins.

Dans le cadre de vos missions de pilotage, vous renseignez les indicateurs et les bases de données de gestion du parc immobilier et des projets d'investissement.

Vous élaborez la politique de maintenance et d'exploitation du patrimoine immobilier que vous mettez en œuvre en définissant et coordonnant, en interne et avec les prestataires externes, les travaux d'entretien et d'aménagement des bâtiments dans un objectif de maîtrise des coûts, d'efficacité énergétique et de confort des utilisateurs. Vous assurerez l'actualisation du « carnet de santé » des bâtiments

Vous priorisez les actions en termes d'entretien-rénovation en fonction des usages, des exigences de maintien des bâtiments et de leurs équipements techniques, des obligations réglementaires, de l'évolution des besoins et au regard des moyens alloués.

Vous assurez le pilotage budgétaire de vos opérations en lien avec le service budget, l'agence comptable et la direction générale. Vous élaborez, justifiez et contrôlez l'exécution des budgets.

Vous participez à la recherche de financements.

Vous pilotez la réalisation des travaux en collaboration avec le service des achats et dans le respect du Code de la Commande Publique.

Vous rédigez les pièces techniques pour la passation des marchés de travaux et de prestations intellectuelles

Vous représentez le maître d'ouvrage dans les Cotech, Copil et différentes instances en lien avec vos missions.

Vous participez à la politique de développement durable du Crous de Poitiers. Vous êtes à l'initiative de la mise en place de techniques et de méthodes en phase avec le développement durable. Vous développez les partenariats avec les acteurs locaux

En tant que directeur de l'immobilier et de la maintenance, vous planifiez et encadrez les activités de la direction du Patrimoine Immobilier en encadrant une équipe de 3 personnes : 1 adjoint, conducteur d'opérations, 1 chargé d'exploitation et de maintenance et 1 assistante administrative.

Liste de tâches non exhaustive. Cette fiche peut être modifiée par l'employeur pour des besoins de service.

Profil

Connaissances :

Méthodologie de conduite de projet (connaissance générale)
Réglementation en matière de construction (connaissance générale)
Techniques des différents corps de métiers du bâtiment (connaissance générale)
Réglementation sécurité incendie (connaissance générale)
Marchés publics (connaissance générale)Progiciels et logiciels métiers architecture (maîtrise)

Compétences opérationnelles :

Piloter un chantier (expertise)
Savoir gérer son activité dans un calendrier et un cadre de gestion complexe (expertise)
Connaître les procédures liées à la maîtrise d'ouvrage (maîtrise)
Gérer les relations avec des interlocuteurs (maîtrise)
Savoir maîtriser un budget estimatif (application)
Passer un marché et suivre son exécution (connaissance générale)

Qualités requises :

Sens de l'initiative et de l'anticipation
Organisation et rigueur
Adaptabilité, réactivité, dynamismeSens du service public.
Sens du travail en équipeAisance verbale et rédactionnelle
Capacité d'analyse et de synthèse
Capacité à développer une vision stratégique et de conceptualisation
Respect de la hiérarchie
Savoir rendre compte

Employeur

Au sein du ministère de l’Enseignement supérieur et de la Recherche (MESR), le Centre national des œuvres universitaires et scolaires (Cnous) et les vingt-six Centres régionaux des œuvres universitaires (Crous) constituent un réseau dont la mission sociale s’étend à tous les services de proximité de la vie quotidienne des étudiants : accompagnement social et financier (bourses sur critères sociaux, aides financières, service social) logement, restauration, vie de campus. Leur ambition est d’apporter aux 2,7 millions d’étudiants les mêmes chances d’accès et de réussite dans l’Enseignement supérieur : recherche d'emplois temporaires, vie de campus, accueil des étudiants étrangers, etc.

Le Cnous assure la cohérence et le pilotage du réseau, l’expertise de projets, la mutualisation des expériences, l’organisation du dialogue social avec les représentants des personnels et des relations avec les organisations étudiantes, la modernisation de la gestion, l’allocation et l’optimisation des ressources et la restitution des résultats des politiques financées par l’État sur le territoire national.

Ces établissements constituent un réseau dont la mission sociale (bourses sur critères sociaux, aides financières) s’étend à tous les services de proximité de la vie quotidienne des étudiants (restauration, logement, culture…). Leur ambition est d’apporter aux 2,7 millions d’étudiants les mêmes chances d’accès et de réussite dans l’Enseignement supérieur : recherche d'emplois temporaires, vie de campus, accueil des étudiants étrangers, etc. Ils interviennent en relation avec de nombreux partenaires.

Le Cnous accompagne les Crous dans leur travail avec leurs partenaires locaux (universités, établissements d’enseignement supérieur, étudiants et leurs associations, collectivités territoriales, etc.) dans des champs aussi divers que la culture, la promotion du bien-être, la dynamisation de la vie en résidence, l’accès aux loisirs, etc. Pour soutenir la réalisation de ces missions, le réseau des Crous a mis en place un service de la formation continue et un centre national de formation.

Effectifs : Réseau de près de 12 700 agents et 26 directrices et directeurs généraux de Crous dont 145 postes au Cnous.
Domaine d’activité : Opérateur « Vie étudiante ».
Missions : Restauration, hébergement, aides financières directes (bourses sur critères sociaux, aides spécifiques, etc.), accompagnement social, vie de campus, coopération internationale et accueil des étudiants internationaux.

Vous trouverez aussi au Cnous :

Des avantages sociaux :

• Le remboursement d'une partie proposée des frais de transport,

• Une contribution à la mutuelle,

• Un restaurant administratif,

• Forfait mobilité durable,

• Chèques cadeaux.

La conciliation de la vie personnelle et professionnelle :

• Des droits à congés (49 jours/an),

• Télétravail sous conditions,

• Compte épargne-temps (CET) monétisable,

• Des prestations d'action sociale sous conditions.

Une carrière dynamique :

• Une mobilité interne proposée aux personnels,

• Un accompagnement personnalisé pour évoluer dans sa carrière : entretiens carrière, préparation concours, mobilité,

• Une formation continue riche et accessible.

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